Siekdama reikšmingo žingsnio, stiprinančio savo pozicijas sparčiai besivystančiame logistikos sektoriuje, HIG Capital paskelbė apie keturių strateginių paskutinės mylios pristatymo įrenginių įsigijimą pagrindinėse Prancūzijos metropolinėse zonose. Įsigijimas įvyko tuo metu, kai paskutinės mylios pristatymo galimybės mažmenininkams ir logistikos tiekėjams tampa vis svarbesnės, siekiant patenkinti augančius vartotojų poreikius dėl greito pristatymo paslaugų.
Strateginis portfelio išplėtimas
Naujai įsigytas portfelis apima keturis paskutinės mylios ir siuntų pristatymo turtus, strategiškai išdėstytus pagrindiniuose Tulūzos, Bordo, Caen ir Rennes logistikos centruose. Šios patalpos yra visiškai išnuomotos pirmaujantiems pramonės nuomininkams, įskaitant Amazon, XPO ir Kuehne+Nagel, o tai pabrėžia strateginę portfelio vertę Prancūzijos logistikos srityje.
Riccardo Dallolio, generalinis direktorius ir „HIG Realty“ vadovas Europoje, pabrėžė strateginę įsigijimo svarbą: „Esame labai patenkinti šiuo sandoriu, nes jis puikiai dera su mūsų strategija plėsti logistikos ir paskutinės mylios platformą pagrindinėse vietose visame pasaulyje. Europa. Esame įsitikinę, kad aukštos kokybės turtas portfelyje padės mums išnaudoti ilgalaikį sektoriaus augimo potencialą.
Suprasti svarbiausią paskutinės mylios pristatymo vaidmenį
Šio įsigijimo reikšmė tampa aišku, kai atsižvelgiama į gyvybiškai svarbų paskutinės mylios pristatymo vaidmenį šiandieninėje mažmeninės prekybos ekosistemoje. Paskutinės mylios pristatymas yra paskutinė pristatymo proceso fazė, kai produktai iš sandėlių lentynų paskirstymo centruose keliauja iki klientų durų. Nors ši paskutinė dalis dažnai yra pati brangiausia ir daugiausiai laiko reikalaujanti siuntimo proceso dalis, ji tampa vis svarbesnė klientų pasitenkinimui ir mažmeninės prekybos sėkmei.
Naujausi rinkos tyrimai rodo, kad vartotojų lūkesčiai dėl greito pristatymo labai išaugo – 25 % pirkėjų nori pakeisti mažmenininkus, jei jų užsakymai negavo per tris su puse dienos. Ši vartotojų paklausa pakeitė paskutinės mylios pristatymo galimybes iš prabangos į būtiną konkurencinį pranašumą mažmenininkams ir logistikos tiekėjams.
Rinkos dinamika ir augimo potencialas
Jérôme Fouillé, „HIG Realty“ Europoje vykdomasis direktorius, pabrėžė rinkos galimybes: „Šis įsigijimas parodo mūsų gebėjimą nustatyti ir įgyvendinti patrauklias investavimo galimybes Prancūzijoje, leidžiančią mums išplėsti visos Europos logistikos strategiją. Portfelis yra gerai pozicijoje logistikos subrinkose, kuriose pasiūlos ir paklausos pusiausvyra yra teigiama, o tai ir toliau skatins nuomos augimą.
Investicijos skiriamos logistikos sektoriui sprendžiant veiksmingo paskutinės mylios pristatymo iššūkius, ypač tiek mieste, tiek kaimo vietovėse. Miestuose dėl transporto spūsčių vėluojama, o kaimo vietovių pristatymą apsunkina dideli atstumai tarp pristatymo punktų. HIG strateginė šių įrenginių padėtis pagrindinėse metropolinėse zonose rodo, kad didžiausias dėmesys turėtų būti skiriamas pristatymo efektyvumo didinimui didelės paklausos regionuose.
„HIG Capital“ ilga istorija investicijų srityje
HIG Capital, valdomas 66 milijardų dolerių kapitalu, ir toliau demonstruoja savo įsipareigojimą investuoti į strategines infrastruktūras. Pasaulinė alternatyvaus investavimo įmonė, kurios būstinė yra Majamyje ir kurios biurai yra Jungtinėse Amerikos Valstijose, Europoje, Pietų Amerikoje ir Azijoje, nuo pat įkūrimo 1993 m. investavo į daugiau nei 400 įmonių visame pasaulyje ir jai vadovavo. Dabartinį įmonės portfelį sudaro daugiau nei 100 įmonių, bendras pardavimas viršija 53 mlrd.
Šis naujausias įsigijimas atspindi HIG supratimą apie didėjančią paskutinės mylios pristatymo infrastruktūros svarbą vis labiau elektronine prekyba grindžiamoje ekonomikoje. Kadangi vartotojų lūkesčiai dėl greito pristatymo ir toliau auga, tikėtina, kad investicijos į strateginius paskutinės mylios pristatymo įrenginius taps vis vertingesniu turtu pasaulinėje logistikos aplinkoje.
